1 room apartment in central location — balcony with mountain view

Lage­be­schrei­bung:

REIT IM WINKL (700 m)

Im Her­zen der Baye­ri­schen Alpen in unmit­tel­ba­rer Nachbarschaft
zum Chiem­see und zum Nach­bar­land Tirol, liegt der wun­der­schö­ne Luft­kur­ort Reit im Winkl – im Gebiet Kaiserwinkl.

Ob im Win­ter zum Ski- und Lang­lauf, Rodeln, Schnee­schuh­wan­dern oder auch zu jeder Jah­res­zeit, einen unse­rer Pre­mi­um­wan­der­we­ge zu erkun­den ist ein Erleb­nis für alle Natur­lieb­ha­ber und Sportbegeisterte.
Ski­freun­de errei­chen im Win­ter von See­gat­terl aus mit der Gon­del­bahn das Ski­ge­biet Winklmoos­alm und die im benach­bar­ten Tirol gele­ge­ne Kam­mer­kör-Stein­plat­te (bis 1900 m). Weit über 100 Kilo­me­ter gespur­te Loi­pen durch wun­der­schö­ne Win­ter­land­schaf­ten las­sen die Her­zen von Lang­läu­fern höherschlagen.

Im Som­mer in einem der Natur­seen zwi­schen Reit im Winkl
und Ruh­pol­ding gele­gen, Weit­see, Mit­ter­see und Lödensee
zu baden, ist ein Natur­er­leb­nis im Natur­schutz­ge­biet, auch klein Kana­da genannt.
Fahr­rad fah­ren, Gleit­schirm flie­gen, Raf­ting, Segeln, Klettern,
oder auch Besich­ti­gun­gen, wie Schloss Her­ren­chiem­see, Bad Rei­chen­hall, Berch­tes­ga­den und Salz­burg, mit sei­nen kul­tu­rel­len Ange­bo­ten oder auch das berühm­te Kitz­bü­hel, die Frei­zeit­mög­lich­kei­ten unmit­tel­ba­rer Nähe sind schier unbegrenzt.
Gol­fer erwar­tet ein anspruchs­vol­ler, grenz­über­schrei­ten­der 18-Loch-Golf­platz, ein­ge­bet­tet in eine male­ri­sche Bergkulisse.

Objekt­be­schrei­bung:

Im Her­zen von Reit im Winkl befin­det sich die­ses char­man­te 1‑Zim­mer-Appar­te­ment in einem gepfleg­ten Mehr­par­tei­en­haus mit 20 Einheiten.
Die zen­tra­le Lage und die Nähe zur Natur machen es zum idea­len Feriendomizil.
Genie­ßen Sie vom Bal­kon aus einem herr­li­chen Blick auf die umlie­gen­den Berge.
Die Woh­nung ver­fügt über eine Ein­bau­kü­che und ein DU/WC.
Ein Kel­ler­ab­teil und ein Tief­ga­ra­gen­stell­platz sind eben­falls vorhanden.
Zur Woh­nung gehö­ren ein Kel­ler­ab­teil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das 1 Zim­mer Appar­te­ment teilt sich auf wie folgt:

• Die­le mit offe­ner Küche
• 1 Wohn­be­reich mit Zugang zum Balkon
• 1 DU-/ WC

Sons­ti­ges:

• Bis­he­ri­ge Nutzung:

Eigen­nut­zung und an Gäs­te als Feri­en­woh­nung vermietet

• Bei Kapi­tal­an­la­ge:

Tou­ris­ti­sche Ver­mie­tung ist mög­lich, eben­falls Festvermietung

• Die Woh­nung wird möbliert verkauft

Pro­vi­si­on:

3,57 % aus dem Kauf­preis inkl. gesetzl. MwSt.

Besich­ti­gungs­ter­mi­ne:

Besich­ti­gungs­ter­mi­ne nach ter­min­li­cher Ver­ein­ba­rung, dies ger­ne auch an Sonn- und Feiertagen