Moderne 3‑Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Gartenanteil

Lage:
Reit im Winkl (700m), der Höhen­luft­kur- und Win­ter­sport­ort mit der längs­ten Son­nen­ein­strah­lung und der sichers­ten Schnee­la­ge in den Baye­ri­schen Alpen, bie­tet zu jeder Jah­res­zeit Son­ne, Ruhe und Erho­lung. Die Gemein­de liegt im Chiem­gau süd­lich des Chiem­sees, und gehört zum Land­kreis Traun­stein im Regie­rungs­be­zirk Ober­bay­ern. Reit im Winkl bie­tet ein brei­tes Spek­trum an Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, ein Ärz­te­haus, zwei Ban­ken, ein viel­fäl­ti­ges Ange­bot an Restau­rants und ein abwechs­lungs­rei­ches Unter­hal­tungs­pro­gramm. Den Som­mer­gast erwar­tet ein anspruchs­vol­ler, grenz­über­schrei­ten­der 18-Loch-Golf­platz, ein­ge­bet­tet in eine male­ri­sche Berg­ku­lis­se. Aber auch Wan­der­freun­den und Rad­fah­rern sind kei­ne Gren­zen gesetzt. Fer­ner gibt es etli­che Berg­seen mit Bade­mög­lich­kei­ten, ein Frei­bad, eine Ten­nis­hal­le und Ten­nis­plät­ze im Frei­en, eine Mini­golf­an­la­ge und zahl­rei­che Aus­flugs­zie­le in unmit­tel­ba­rer Nähe, wie das Neue Schloss Her­ren­chiem­see und die Metro­pol­re­gi­on Salz­burg oder Mün­chen. Ski­freun­de errei­chen im Win­ter von See­gat­terl aus mit der Gon­del­bahn das Ski­ge­biet Winklmoos­alm und die im benach­bar­ten Tirol gele­ge­ne Kam­mer­kör-Stein­plat­te (bis 1900 m). Weit über 100 Kilo­me­ter gespur­te Loi­pen durch wun­der­schö­ne Win­ter­land­schaf­ten las­sen die Her­zen von Lang­läu­fern höherschlagen.

Objekt­be­schrei­bung:
Die groß­zü­gig geschnit­te­ne Erd­ge­schoss­woh­nung bie­tet viel
Frei­raum für jeg­li­che Wohn­ideen. Der offen gehal­te­ne, lichtdurchflutete
Wohn­be­reich geht naht­los in das Ess- und Koch­are­al über.
Eine groß­zü­gi­ge Ter­ras­se mit Gar­ten­an­teil berei­chert das Wohlfühlambiente.
Die Woh­nung ist modern geschnit­ten und hat einen Kaminanschluß.
Zeit­ge­mäß ver­fügt die Woh­nung über ein DU/WC so wie ein Vollbad.

Raum­auf­tei­lung:
Die Woh­nung teilt sich wie folgt auf:
— Entree
— Wohnen/Kochen mit Kaminanschluss
— Kind/Gast
— WC/Dusche
— Schlafen
— Vollbad
— groß­zü­gi­ge Südterrasse

Pro­vi­si­on:
1,75 % aus dem Kauf­preis zzgl. 19% gesetzl. MwSt., fäl­lig bei nota­ri­el­ler Beurkundung.

Orts­ter­mi­ne:
Besich­ti­gungs­ter­mi­ne nach ter­min­li­cher Ver­ein­ba­rung, dies ger­ne auch an Sonn- und Feiertagen.

Sons­ti­ges:
Wei­te­re Infor­ma­tio­nen auf per­sön­li­che Anfrage!