1 Zimmer Appartement für erholsames Wohnen

Lage­be­schrei­bung:

REIT IM WINKL (700 m)

Im Her­zen der Baye­ri­schen Alpen in unmit­tel­ba­rer Nachbarschaft
zum Chiem­see und zum Nach­bar­land Tirol, liegt der wun­der­schö­ne Luft­kur­ort Reit im Winkl – im Gebiet Kaiserwinkl.

Ob im Win­ter zum Ski- und Lang­lauf, Rodeln, Schnee­schuh­wan­dern oder auch zu jeder Jah­res­zeit, einen unse­rer Pre­mi­um­wan­der­we­ge zu erkun­den ist ein Erleb­nis für alle Natur­lieb­ha­ber und Sportbegeisterte.
Ski­freun­de errei­chen im Win­ter von See­gat­terl aus mit der Gon­del­bahn das Ski­ge­biet Winklmoos­alm und die im benach­bar­ten Tirol gele­ge­ne Kam­mer­kör-Stein­plat­te (bis 1900 m). Weit über 100 Kilo­me­ter gespur­te Loi­pen durch wun­der­schö­ne Win­ter­land­schaf­ten las­sen die Her­zen von Lang­läu­fern höherschlagen.

Im Som­mer in einem der Natur­seen zwi­schen Reit im Winkl
und Ruh­pol­ding gele­gen, Weit­see, Mit­ter­see und Lödensee
zu baden, ist ein Natur­er­leb­nis im Natur­schutz­ge­biet, auch klein Kana­da genannt.
Fahr­rad fah­ren, Gleit­schirm flie­gen, Raf­ting, Segeln, Klettern,
oder auch Besich­ti­gun­gen, wie Schloss Her­ren­chiem­see, Bad Rei­chen­hall, Berch­tes­ga­den und Salz­burg, mit sei­nen kul­tu­rel­len Ange­bo­ten oder auch das berühm­te Kitz­bü­hel, die Frei­zeit­mög­lich­kei­ten unmit­tel­ba­rer Nähe sind schier unbegrenzt.
Gol­fer erwar­tet ein anspruchs­vol­ler, grenz­über­schrei­ten­der 18-Loch-Golf­platz, ein­ge­bet­tet in eine male­ri­sche Bergkulisse.

Objekt­be­schrei­bung:

Im Orts­teil Blin­dau, in einem gepflegten
Mehr­par­tei­en­haus mit 6 Ein­hei­ten befin­det sich das freundliche,
gut geschnit­te­ne 1 – Zim­mer Appar­te­ment im 1.Obergeschoss.

Der dur­dach­te Grund­riss und die licht­durch­flu­te­ten Räume
in die­sem Appar­te­ment sor­gen für ein per­fek­tes Raumklima.
Vom Bal­kon aus genießt man einen herr­li­chen Blick auf die
umlie­gen­den Berge.

Das hel­le DU/WC mit Außen­fens­ter ist geschmack­voll renoviert
und bie­tet reich­lich Platz.

Zur Woh­nung gehö­ren ein Kel­ler­ab­teil und ein Außenstellplatz.

Das 1 Zim­mer Appar­te­ment teilt sich auf wie folgt:

- Die­le mit offe­ner Küche
— 1 Wohn­be­reich mit Zugang zum Balkon
— 1 DU-/ WC renoviert
— 1 Vollbad

Sons­ti­ges:

- Zweit­wohn­sitz mög­lich bei Nut­zung als Ferienwohnung

- Bis­he­ri­ge Nutzung:
Aus­schließ­li­che Eigen­nut­zung als Ferienwohnung

- Bei Kapitalanlage:
Tou­ris­ti­sche Ver­mie­tung ist mög­lich, eben­falls Festvermietung

- Die Woh­nung wird kom­plett möbliert ver­kauft. Es han­delt sich
hier­bei um hoch­wer­ti­ge Schreinereinbauten.

- Die Woh­nung wird möbliert verkauft

Pro­vi­si­on:

3,57 % aus dem Kauf­preis inkl. gesetzl. MwSt., fäl­lig bei nota­ri­el­ler Beurkundung.