Freundliche, barrierefreie 2‑Zimmer Wohnung

Lage: Schnait­see ist eine klei­ne Gemein­de im Land­kreis Traun­stein in Ober­bay­ern. Die Gemein­de liegt etwa 15 Kilo­me­ter nord­öst­lich von Trost­berg und hat eine Flä­che von rund 38 Quadratkilometern.

Das Zen­trum von Schnait­see bil­det der namens­ge­ben­de Schnait­see, ein male­ri­scher See, der von Wäl­dern und Wie­sen umge­ben ist und ein belieb­tes Aus­flugs­ziel für Tou­ris­ten und Ein­hei­mi­sche ist. Der See bie­tet sich für ver­schie­de­ne Frei­zeit­ak­ti­vi­tä­ten wie Schwim­men, Angeln, Boot­fah­ren und Wan­dern an.

Die Gemein­de Schnait­see hat knapp 3.500 Ein­woh­ner und besteht aus meh­re­ren Orts­tei­len. In der Orts­mit­te befin­det sich die Pfarr­kir­che St. Vitus, die im baro­cken Stil erbaut wur­de und ein kul­tu­rel­les High­light der Gemein­de darstellt.

In Schnait­see gibt es auch meh­re­re Gast­häu­ser und Restau­rants, in denen regio­na­le Spe­zia­li­tä­ten und baye­ri­sche Küche ser­viert wer­den. Die Umge­bung ist geprägt von sanf­ten Hügeln und Wäl­dern, die zum Wan­dern und Rad­fah­ren einladen.

Ins­ge­samt ist Schnait­see ein ruhi­ger und idyl­li­scher Ort.

Objekt: Die­se wun­der­schö­ne 2‑Zim­mer-Woh­nung befin­det sich in einem ruhi­gen Wohn­ge­biet, in abso­lut zen­tra­ler Lage des Ört­chens Schnait­see. In unmit­tel­ba­rer Nähe befin­den sich zahl­rei­che Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, eben­so eine Apo­the­ke und Ärz­te sind direkt vor Ort. Eine exzel­len­te Anbin­dung an alle öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­tel ist gegeben.

Das groß­zü­gi­ge, licht­durch­flu­te­te Wohn­zim­mer mit offe­ner Küche und ein Zugang zum Bal­kon mit Berg­blick, garan­tie­ren einen ange­neh­men Wohnkomfort.

Dank der Bar­rie­re­frei­heit ist die­se Immo­bi­lie auch für älte­re Men­schen und Men­schen mit ein­ge­schränk­ter Mobi­li­tät ide­al. Das Schlaf­zim­mer ist ruhig gele­gen und ver­fügt über einen eige­nen, zwei­ten Bal­kon. Das Bade­zim­mer, modern gestal­tet, ist mit einer eben­erdi­gen, bar­rie­re­frei­en Dusche aus­ge­stat­tet. Ein Auf­zug im Haus sichert den beque­men Zugang zur Woh­nung und Tiefgarage.

Die Immo­bi­lie befin­det sich in einem sehr gepfleg­ten Zustand und ver­fügt über eine hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung. Die offe­ne Küche ist mit moder­nen Gerä­ten bestückt und bie­tet aus­rei­chend Platz zum Kochen. Im Wohn­be­reich sorgt eine groß­zü­gi­ge Fens­ter­front für viel Tages­licht und einen herr­li­chen Aus­blick auf die Umgebung.

Eine Tief­ga­ra­ge bie­tet aus­rei­chend Park­plät­ze für die Bewohner.

Die 2 Zim­mer Woh­nung teil sich auf wie Folgt:

• Gro­ßer Flur mit viel Platz
• Schlaf­zim­mer
• 1 DU/WC barrierefrei
• Wohn- Ess­be­reich mit offe­ner Küche

Sons­ti­ges: Kapi­tal­a­nalage: Durch den Kauf einer Eigen­tums­woh­nung in die­ser guten Lage kön­nen Sie von der hohen Nach­fra­ge nach Wohn­raum pro­fi­tie­ren und eine attrak­ti­ve Ren­di­te erzie­len. Eine Miet­ga­ran­tie kann Ihnen zusätz­li­che Sicher­heit bieten.

Anmer­kung: Wir ver­mit­teln exklu­siv, Ver­hand­lun­gen und Besich­ti­gun­gen sind nur über die Fir­ma Gress Immo­bi­li­en GmbH zu führen.

Die Wei­ter­ga­be die­ses Ange­bo­tes an Drit­te ver­pflich­tet zu Scha­den­er­satz in vol­ler Provisionshöhe.

Unse­re Anga­ben im Expo­sé beru­hen teil­wei­se aus Infor­ma­tio­nen Drit­ter, wofür wir grund­sätz­lich kei­ne Gewähr übernehmen.

Kauf­preis auf per­sön­li­che Anfrage

Kauf­preis inklu­si­ve Ein­bau­kü­che, 1 Kel­ler­ab­teil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Pro­vi­si­on: 3,57 % aus dem Kauf­preis inkl. 19% gesetzl. MwSt., fäl­lig bei nota­ri­el­ler Beurkundung.