Ihr Rückzugsort mit Kaiserblick

Lage­be­schrei­bung:

REIT IM WINKL (700 m)

Im Her­zen der Baye­ri­schen Alpen in unmit­tel­ba­rer Nachbarschaft
zum Chiem­see und zum Nach­bar­land Tirol, liegt der wun­der­schö­ne Luft­kur­ort Reit im Winkl – im Gebiet Kaiserwinkl.

Ob im Win­ter zum Ski- und Lang­lauf, Rodeln, Schnee­schuh­wan­dern oder auch zu jeder Jah­res­zeit, einen unse­rer Pre­mi­um­wan­der­we­ge zu erkun­den ist ein Erleb­nis für alle Natur­lieb­ha­ber und Sportbegeisterte.
Ski­freun­de errei­chen im Win­ter von See­gat­terl aus mit der Gon­del­bahn das Ski­ge­biet Winklmoos­alm und die im benach­bar­ten Tirol gele­ge­ne Kam­mer­kör-Stein­plat­te (bis 1900 m). Weit über 100 Kilo­me­ter gespur­te Loi­pen durch wun­der­schö­ne Win­ter­land­schaf­ten las­sen die Her­zen von Lang­läu­fern höherschlagen.

Im Som­mer in einem der Natur­seen zwi­schen Reit im Winkl
und Ruh­pol­ding gele­gen, Weit­see, Mit­ter­see und Lödensee
zu baden, ist ein Natur­er­leb­nis im Natur­schutz­ge­biet, auch klein Kana­da genannt.
Fahr­rad fah­ren, Gleit­schirm flie­gen, Raf­ting, Segeln, Klettern,
oder auch Besich­ti­gun­gen, wie Schloss Her­ren­chiem­see, Bad Rei­chen­hall, Berch­tes­ga­den und Salz­burg, mit sei­nen kul­tu­rel­len Ange­bo­ten oder auch das berühm­te Kitz­bü­hel, die Frei­zeit­mög­lich­kei­ten unmit­tel­ba­rer Nähe sind schier unbegrenzt.
Gol­fer erwar­tet ein anspruchs­vol­ler, grenz­über­schrei­ten­der 18-Loch-Golf­platz, ein­ge­bet­tet in eine male­ri­sche Bergkulisse.

Objekt­be­schrei­bung:

Die­ses gemüt­li­che 2‑Zim­mer-Apart­ment im Dach­ge­schoss befin­det sich in einem gepfleg­ten Mehrparteienhauses.
Die Immo­bi­lie besticht mit sei­nem unver­bau­ba­rem Kai­ser­blick und der zen­tra­len Lage, ein per­fek­ter Rück­zugs­ort für Erho­lung und Entspannung.

Beim Betre­ten der Woh­nung befin­det sich die Diele.

Das Wohn­zim­mer mit Ess­be­reich und gro­ßer Fens­ter­front, wel­ches viel Tages­licht her­ein­lässt, schafft eine ein­la­den­de Atmo­sphä­re. Vom Wohn­be­reich betritt man den West­bal­kon mit herr­li­chem Alpenpanorama.

Die offe­ne Küche ist mit einer Ein­bau­kü­che aus­ge­stat­tet und bie­tet alles, was man zum Kochen und Genie­ßen benötigt.

Das geschmack­voll sanier­te Dusch­bad über­zeugt durch eine zeit­lo­se Gestaltung.

Der Schlaf­be­reich mit viel Holz bie­tet eine hei­me­li­ge Atmosphäre.

Zusam­men­ge­fasst bie­tet die­ses 2 Zim­mer Appartement:

- Einen offe­nen Wohn- und Ess­be­reich mit Zugang zum Panoramabalkon
— Eine Einbauküche
— Ein Duschbad
— Ein Schlafzimmer
— Eine Diele
— groß­zü­gi­ge Abstell­flä­che im nicht aus­ge­bau­ten Dachbereich

Sons­ti­ges:

- Bei Kapitalanlage:
Tou­ris­ti­sche Ver­mie­tung ist mög­lich, eben­falls Festvermietung

- Die Woh­nung wird möbliert verkauft

Pro­vi­si­on:

3,57 % aus dem Kauf­preis inkl. gesetzl. MwSt., fäl­lig bei nota­ri­el­ler Beurkundung.