Erdgeschossidylle mit Zweitwohnsitz

Kaufpreis auf Anfrage

Neu

Erdgeschossidylle mit Zweitwohnsitz

Lage:

SCHLECHING,

ein male­ri­sches Dorf im Land­kreis Traun­stein in Ober­bay­ern, ist der Inbe­griff baye­ri­scher Idyl­le und bie­tet eine ein­zig­ar­ti­ge Lebensqualität.
Ein­ge­bet­tet in die atem­be­rau­ben­de Land­schaft des Achen­tals, umge­ben von majes­tä­ti­schen Ber­gen und weit­läu­fi­gen Wie­sen, ver­spricht Schleching Ruhe und Natur pur.

Objekt­be­schrei­bung:

Die­ses bezau­bern­de 1‑Zim­mer-Apart­ment im Erd­ge­schoss eines gepfleg­ten Mehr­par­tei­en­hau­ses bie­tet alles, was das Herz begehrt. In abso­lut ruhi­ger Lage gele­gen, ist die­ses Apart­ment ein per­fek­ter Rück­zugs­ort für Erho­lung und Entspannung.
Beim Betre­ten der Woh­nung gelan­gen Sie in den offen gestal­te­ten Wohn- und Ess­be­reich, der durch gro­ße Fens­ter­fron­ten viel Tages­licht her­ein­lässt und eine ein­la­den­de Atmo­sphä­re schafft. Der Kamin mit Holz­ofen im Wohn­be­reich bie­tet die Möglichkeit,
gemüt­li­che Aben­de am Feu­er zu ver­brin­gen und die behag­li­che Wohnat­mo­sphä­re zu genießen.
Die Küche ist mit einer Ein­bau­kü­che aus­ge­stat­tet und bie­tet alles, was man zum Kochen und Genie­ßen benö­tigt. Durch die offe­ne Gestal­tung ist die Küche har­mo­nisch in den Wohn­be­reich integriert.
Das geschmack­voll sanier­te Dusch­bad über­zeugt durch eine zeit­lo­se Gestaltung.
Der Schlaf­be­reich ist durch ein Raum­ab­teil geschickt vom Wohn­be­reich getrennt, was Pri­vat­sphä­re und gleich­zei­tig eine offe­ne Raum­ge­stal­tung ermöglicht.
So ent­steht ein kom­for­ta­bles und durch­dach­tes Wohn­kon­zept auf klei­nem Raum.
Das High­light die­ses Apart­ments ist die ruhi­ge Ter­ras­se mit Blick auf den klei­nen, geschmack­voll ange­leg­ten Garten.
Die­se grü­ne Oase ist der idea­le Platz zu ent­span­nen und die Natur zu genießen.

Zusam­men­ge­fasst bie­tet die­ses Apartment:

- Einen offe­nen Wohn- und Ess­be­reich mit Kaminanschluss
— Eine Einbauküche
— Ein geschmack­voll gestal­te­tes Duschbad
— Einen cle­ver abge­trenn­ten Schlafbereich
— Eine ruhi­ge Ter­ras­se und einen klei­nen, gepfleg­ten Garten

Die­ses 1‑Zim­mer-Apart­ment ist ide­al für Sin­gles oder Paare,
die eine ruhi­ge und natur­na­he Wohn­la­ge suchen, ohne auf die Annehm­lich­kei­ten des modernen
Woh­nens ver­zich­ten zu müssen.

Sons­ti­ges:

- Erneue­run­gen: Ölzen­tral­hei­zung 2003
— Gepfleg­ter, gemein­schaft­li­cher Sau­na­be­reich mit WC
— Die Woh­nung wird kom­plett möbliert verkauft
— Zur Woh­nung gehört kein Stell­platz; Es ist eine TG-Stell­platz ange­mie­tet und kann auf Anfra­ge über­nom­men wer­den, ansons­ten par­ken daher nur an öffent­li­chen Plätzen
— Die Woh­nung hat einen Zweitwohnsitz
— Ide­al geeig­net zum ent­spann­ten Homeoffice
— Nut­zung als Ferienwohnung

Pro­vi­si­on:
3,57 % aus dem Kauf­preis inkl. 19% gesetzl. MwSt., fäl­lig bei nota­ri­el­ler Beurkundung.

Nähe­re Infor­ma­tio­nen auf Anfrage

Verkauf

83259 Schleching
Erdgeschosswohnung
1982
18
ca. 45qm
1
1
Ja
gepflegt
gehoben
Tiefgaragenstellplatz
1
Ja
nach Vereinbarung
Zentralheizung — Öl
Ja
152€

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