Traditioneller Landgasthof mit Potential — zentrale Lage mit Bergblick

Lage­be­schrei­bung:

Der anspre­chen­de Tra­di­ti­ons-Land­gast­hof mit 5 Appar­te­ments und groß­zü­gi­ger Eigen­tü­mer­woh­nung liegt in zen­tra­ler Best­la­ge von Reit im Winkl.

Der male­ri­sche Ort im Chiem­gau, Süd­os­ten Bay­erns, beein­druckt mit char­man­tem Orts­kern und har­mo­ni­scher Bebauung.
Dank sei­ner guten Infra­struk­tur und Ver­kehrs­an­bin­dung wird REIT IM WINKL zu einem idea­len Standort.

Natur­lieb­ha­ber und Golf­freun­de kom­men hier voll auf ihre Kos­ten, mit umlie­gen­den Ber­gen, grü­nen Wie­sen, kla­ren Seen und einem Panoramagolfplatz.
Die unbe­rühr­te Natur, gesun­de Umge­bung und herz­li­che Gast­freund­schaft bie­ten einen hohen Lebens­stan­dard in einer ein­zig­ar­ti­gen Umgebung.

Objekt­be­schrei­bung:

Will­kom­men in die­sem char­man­ten Land­gast­hof in ruhi­ger, zen­tra­ler Lage.

Mit zwei gemüt­li­chen Stu­ben bie­tet das Restau­rant viel Platz für Ihre Gäste.
Hier kön­nen Sie tra­di­tio­nel­le Spei­sen und Geträn­ke genießen.
Die moder­ne Küche ist bes­tens aus­ge­stat­tet, um kuli­na­ri­sche Köst­lich­kei­ten zuzubereiten.

Eine beson­de­re Attrak­ti­on ist die Ter­ras­se unter Kastanienbäumen.

Das Objekt ver­fügt über eine groß­zü­gi­ge 3 Zim­mer Eigen­tü­mer­woh­nung mit Berg­blick, sowie 5 Apart­ments mit Bal­ko­nen und Panoramablick.
Die Immo­bi­lie ist voll­stän­dig unter­kel­lert. Der­zei­ti­ge Nut­zung für Lager­flä­chen, Küh­lun­gen, Gästetoiletten.
Es gibt noch Kapa­zi­tät für poten­zi­el­le Erwei­te­run­gen wie zum Bei­spiel für einen Wellnessbereich.

Sons­ti­ges:

Die Immo­bi­lie mit Zukunfts­po­ten­zi­al! Es bie­ten sich eine Viel­zahl an Nutzungsmöglichkeiten….

Der­zei­ti­ge Nutzung:
Appar­te­ment­haus mit Gas­tro­no­mie kon­zi­piert, verpachtet!

Mög­li­che Nutzungsoption:
Umge­stal­tung als exklu­si­ves Appar­te­ment­haus mit Ferienwohnungen.
Die­se Art der Nut­zung erfreut sich bei Kapi­tal­an­le­gern gro­ßer Beliebt­heit, da sie soli­de Ren­di­ten und lang­fris­ti­ge Wert­stei­ge­run­gen verspricht.
Das vor­han­de­ne Grund­stück bie­tet aus­rei­chend Platz, um das Objekt mit zusätz­li­chen Wohn­raum als wei­te­re Feri­en­woh­nun­gen zu erwei­tern und somit das Ver­mie­tungs­po­ten­zi­al opti­mal zu nutzen.
Auch eine Nut­zungs­än­de­rung in Miet­raum wäre mög­lich, so wie eine abso­lu­te Eigennutzung.

Mit unse­rer jahr­zehn­te­lan­gen Erfah­rung ste­hen wir Ihnen ger­ne zur Ver­fü­gung, um Ihnen wei­te­re Infor­ma­tio­nen zu geben und Ihre Fra­gen zu beantworten.
Zögern Sie nicht, uns zu kon­tak­tie­ren, um eine per­sön­li­che Besich­ti­gung oder wei­te­re Details zu vereinbaren.

Kauf­preis: auf Anfrage

Pro­vi­si­on: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.